Maison à vendre à Bredene

Détails

Multifunctionele woning te koop in Bredene. Deze woning bestaat uit een volwaardige woning met apart appartement én aparte studio. De studio wordt momenteel gebruikt als AirBnb met een bezettingsgraad van 90%/jaar! De studio en het appartement zijn voorzien van een aparte inkom, maar bieden ook de mogelijkheid om deze terug te integreren in de woning zelf. Het WOONHUIS bestaat uit: - Inkomhal met apart toilet - Slaapkamer op de beneden verdieping - Ruime woonkamer - Ruime keuken - Aparte berging (tussen garage en keuken) - Ruime garage waar 2 wagens inkunnen - Slaapkamer 2 boven - Slaapkamer 3 boven - Apart toilet boven - Badkamer boven met dubbele wastafel, douche en ligbad - Aparte bureauruimte (deze is afgesloten van een deur die ook toegang kan bieden tot het appartement of naar de overloop waar de voordeuren voor het appartement en de studio zitten). Het APPARTEMENT bestaat uit: - Ruime woonkamer - Aparte keuken - Apart toilet - Badkamer met dubbele wastafel en douche - 3 slaapkamers - Grote zolderruimte - Appartement is apart vergund met tussentellers - Apart EPC certificaat = 102kWh/m2 De STUDIO wordt momenteel gebruikt als AirBnB en bestaat uit: - Mogelijkheid tot doorgang naar de woning - aparte deur - Aparte bergruimte - Apart toilet - Woonkamer met keukentje - Badkamer met douche Voor de kavel zijn veel parkeerplaatsen voorzien. De parkeerplaats (rechts), biedt mogelijkheid tot het parkeren tot 5.000 kg - voor bv een mobilhome. Overige PLUSPUNTEN: - GROENESTROOMCERTIFICATEN: +/- 7 jaar voor € 330 stuk - 7 à 8 per jaar - Elektrische rolluiken - ganse benedenverdieping (behalve keuken) - 3 REGENPUTTEN VAN elk 10.000 L = 30.000 ! - Zonnepanelen en zonneboiler - Lentelen voor het buitenstrek boven ramen en deuren zijn in verdoken inox - Koperen dakgoten - Draagpalen voor carport zitten klaar - Omheining in geïmpregneerd hout - Gasleiding voorzien in de living (gaskachel/gashaard) - Gasleiding voorzien in de keuken - Tuin is volledig gedraineerd - Woning staat volledig op palen (18) - Ruime parkeergelegenheid voor de woning + dubbele garage