Toute copropriété possède un syndic, qu’il s’agisse d’un syndic professionnel ou d’un des copropriétaires. Dans le cadre d’un syndic professionnel, des frais sont liés au salaire de celui-ci. Mais qui doit payer ces frais ? Et à quoi sert un syndic ? Les frais de syndic sont-ils à charge du locataire ou du propriétaire ? […]

Quelles sont les charges locatives en Belgique ? Quelle partie des charges communes le locataire doit-il payer ? Et que comprennent les charges privatives ? Logic-immo.be vous explique tout ce que vous devez savoir sur le sujet ! Les charges communes payées par le locataire Chaque mois, en plus de son loyer, le locataire paie […]

Lorsque vous devenez locataire d’un bien, le propriétaire demande généralement une caution (aussi appelée dépôt de garantie), qui s’élève à plusieurs mois de loyer. De quoi s’agit-il ? A combien s’élève-t-elle ? Y a-t-il une limite ? Qui la garde ? Qu’est-ce que le dépôt de garantie ou caution de location ? Le dépôt de […]

Qu’est-ce que l’indexation ? A quoi est-elle liée ? Et comment la calculer ? Nous répondons à toutes vos questions et vous donnons la formule de calcul d’indexation du loyer. Pourquoi une indexation de loyer ? L’indexation du loyer suit l’augmentation du coût de la vie, comme les salaires, par exemple. Avant 1993, l’indexation était […]

Comment évaluer correctement le loyer d’une habitation ? Quel montant peut être considéré comme « juste » ? Le bailleur n’est-il pas trop gourmand ? Nous vous fournissons les explications et outils nécessaires pour répondre à ces questions et calculer votre loyer idéal. Une nouvelle grille des loyers a été rendue publique en 2019 pour […]

Le loyer est le prix de location d’un bien immobilier (appartement, maison, commerce, etc.) – c’est donc la somme versée par le locataire au propriétaire en contrepartie de la jouissance du bien. Le montant du loyer est fixé librement par le bailleur et le locataire au moment de la signature du contrat de bail. Mais […]

La réparation de la chaudière, les dégâts liés à une inondation, des travaux de rénovation : que travaux incombent au propriétaire ? Et au locataire ? Et comment se passe la location en temps de travaux ou de chantier ? Nous vous expliquons les différents cas de figure. Des travaux d’entretien et des réparations sont […]

Propriétaire ou locataire : qui paie quoi ? Pour les travaux, par exemple, ou au niveau des charges ? Et qu’en est-il des assurances ? Nous répondons à vos questions sur les frais des locataires. Travaux : propriétaire ou locataire, qui paie quoi ? Si les travaux les plus coûteux et de remise aux normes […]